Sichtprüfung der Metallflächen auf Beschädigungen, Dellen oder Korrosion
Inspektion und Pflege für maximale Lebensdauer
Metalldächer gelten als nahezu wartungsfrei – doch «nahezu» heisst nicht «komplett». Eine regelmässige Inspektion schützt Ihre Investition und erhält den Versicherungsschutz. Als Ihr Dachpartner im Aargau bieten wir professionelle Wartung, damit Ihr Metalldach seine volle Lebensdauer von 60 bis über 100 Jahren erreicht.
Im Vergleich zu Ziegeldächern ist der Wartungsaufwand bei Metalldächern tatsächlich minimal. Die natürliche Schutzschicht, die sich auf Kupfer, Zink und Aluminium bildet, schützt das Material zuverlässig vor Korrosion. Dennoch gibt es Bereiche, die regelmässige Aufmerksamkeit benötigen: An- und Abschlüsse, Durchdringungen sowie die Dachentwässerung sind potenzielle Schwachstellen, an denen mit der Zeit Undichtigkeiten entstehen können.
Hinzu kommt ein rechtlicher Aspekt: Als Gebäudeeigentümer sind Sie zur Instandhaltung verpflichtet. Versicherungen können im Schadensfall die Leistung verweigern, wenn Sie die Wartung vernachlässigt haben. Ein dokumentiertes Wartungsprotokoll schützt Sie im Ernstfall.
Unsere Spengler empfehlen eine professionelle Inspektion ein- bis zweimal jährlich – idealerweise im Frühjahr nach der Schneelast und im Herbst vor dem Winter. Bei der Begehung prüfen wir systematisch alle kritischen Punkte Ihres Metalldachs.
Anders als bei Ziegeldächern bilden sich auf Metalldächern kaum Moos oder Flechten – die glatte Oberfläche und die natürlichen Eigenschaften des Metalls verhindern Bewuchs weitgehend. Eine Reinigung der Dachfläche selbst ist daher selten erforderlich. Was jedoch regelmässig gereinigt werden muss, sind Dachrinnen, Fallrohre und Ablaufgitter. Verstopfungen durch Laub oder Schmutz können zu Rückstau führen und im Winter zu Eisdämmen, die das Dach beschädigen.
Haben Sie hohe Bäume in der Nähe Ihres Hauses? Dann empfehlen wir einen Laubschutz für die Dachrinne. So reduzieren Sie den Reinigungsaufwand erheblich und vermeiden Verstopfungen der Entwässerung.
Auch wenn Metalldächer robust sind, können mit der Zeit Schäden auftreten. Die häufigsten Reparaturen betreffen nicht die Metallfläche selbst, sondern die Anschlussbereiche: Undichte Kaminanschlüsse, gelöste Ortgangbleche oder beschädigte Dichtungen an Durchdringungen. Auch Sturmschäden durch herabfallende Äste oder starker Hagel können Reparaturen erforderlich machen. Wichtig ist, solche Schäden zeitnah zu beheben – kleine Undichtigkeiten können sonst zu grösseren Folgeschäden an der Dämmung oder Tragkonstruktion führen.
Mit einem Wartungsvertrag geben Sie die Verantwortung für die regelmässige Dachkontrolle in professionelle Hände. Sie profitieren von fixen Kosten, termingerechter Durchführung und lückenloser Dokumentation. Bei uns sind im Wartungsvertrag die jährliche Inspektion, die Reinigung der Entwässerung sowie kleinere Sofortreparaturen bereits enthalten.
Ja, auch wenn der Aufwand deutlich geringer ist als bei Ziegeldächern.
Die Metallfläche selbst benötigt dank ihrer natürlichen Schutzschicht kaum Pflege. Kritisch sind jedoch die Anschlüsse an Kaminen, Dachfenstern und Durchdringungen sowie die Dachentwässerung. Eine jährliche Inspektion durch einen Fachbetrieb stellt sicher, dass kleine Mängel rechtzeitig erkannt und behoben werden, bevor teure Folgeschäden entstehen.
Die Kosten hängen vom Umfang ab. Eine reine Sichtkontrolle vom Boden aus kostet CHF 150 bis 200. Eine vollständige Inspektion mit Begehung und Reinigung der Entwässerung liegt bei CHF 400 bis 700 für ein Einfamilienhaus. Mit einem Wartungsvertrag ab CHF 480 pro Jahr erhalten Sie planbare Kosten und regelmässige Betreuung. Diese Investition lohnt sich: Frühzeitig erkannte Schäden sind wesentlich günstiger zu beheben als Notfallreparaturen.
Die häufigsten Reparaturen betreffen nicht die Metallfläche, sondern die Anschlussbereiche: undichte Kaminanschlüsse, gelöste Abschlussbleche oder beschädigte Dichtungen an Durchdringungen. Nach Unwettern können auch Dellen durch Hagel oder Beschädigungen durch herabfallende Äste auftreten.
Wichtig ist die zeitnahe Behebung, denn eindringende Feuchtigkeit kann die Dämmung schädigen und zu Schimmelbildung führen.
Die Metallfläche selbst muss selten gereinigt werden – Moos und Flechten bilden sich auf der glatten Oberfläche kaum.
Was jedoch regelmässig gesäubert werden muss, sind Dachrinnen, Fallrohre und Ablaufgitter. Wir empfehlen eine Reinigung der Entwässerung mindestens einmal jährlich im Herbst, bei vielen Bäumen in der Nähe auch häufiger.
Verstopfte Abläufe können zu Wasserschäden und im Winter zu Eisdämmen führen.
Bei einer professionellen Inspektion prüfen unsere Spengler die gesamte Dachfläche auf Beschädigungen, kontrollieren alle An- und Abschlüsse an Kaminen und Dachfenstern, überprüfen Falzverbindungen und Befestigungen, reinigen Rinnen und Abläufe und testen die Funktion der Dachentwässerung.
Sie erhalten ein dokumentiertes Protokoll mit Fotobericht – wichtig für den Nachweis gegenüber der Gebäudeversicherung.
Ohne dokumentierte, regelmässige Wartung kann Ihre Gebäudeversicherung im Schadensfall Leistungen kürzen oder verweigern. Gerichte gehen davon aus, dass ein fachgerecht gewartetes Dach auch starke Stürme überstehen kann. Ein Wartungsprotokoll vom Fachbetrieb ist Ihr Nachweis, dass Sie Ihrer Sorgfaltspflicht als Eigentümer nachgekommen sind.
Wir kümmern uns um die regelmässige Pflege Ihres Metalldachs im Aargau.
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